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花旗：维持长实集团中性评级 目标价升至55.5港元

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花旗发布研究报告称，花旗维持（01113）“中性”评级，维持基于年初至今表现跑赢同业，长实认为上升空间有限，集团价升但考虑到积极的中性至港资本管理，对每股资产净值（NAV）折让幅度收窄至50%，评级目标价由50.5港元上调至55.5港元。目标

报告中称，花旗公司今年上半年盈利同比增55%至129亿元，维持占该行此前对其全年预测的长实54%，优于预期，集团价升因香港物业发展业务盈利入帐及处置收益均高过预期。中性至港该行表示，评级虽然看淡在两地住宅业务较多的目标发展商，但相信长实在行业内将继续跑赢，花旗因经常性利润占50%，而非物业占息税前利润（EBIT）的30%，且在利率上升的环境下，净现金为140亿元，资本管理方面较同业积极，包括回购股份及资产处置。


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